Airbnbでファームステイをホスティングする
Airbnbは、より多くの農家のみなさまがAirbnbのホストコミュニティの一員となり、アグリツーリズムを通じて収入を増やすお手伝いをしたいと考えています。Airbnbでファームステイをホスティングすることで、農場での日常生活を実際に間近で体験できる機会をゲストに提供することができます。
Airbnbとは？
Airbnbは、人々を世界中の宿泊先や体験とつなぎます。Airbnbコミュニティを支えるのは、暮らすように旅をするユニークな機会をゲストに提供するホストの方々です。
Airbnbでホスティングする理由
Airbnbなら簡単かつ安全に旅行者をホスティングできます。予約可能日から料金、ハウスルール、ゲストとの交流方法まで、すべてご自身で決めることができます。
困ったときも安心
万一に備え、ホストのみなさまとリスティング、家財の安全を保護するため最大US$1,000,000の物損補償、最大US$1,000,000の賠償責任保険が全予約に自動付帯されています。
3ステップでホスティング
お部屋を無料で掲載しよう
離れから納屋まで、どんなお部屋でも登録料なしで掲載できます。
ホスティング方法を決定する
スケジュールや料金、ゲストに対する要件をご自身で設定いただけます。お困りの際はいつでもAirbnbにご連絡ください。
最初のゲストを迎えましょう
リスティングが掲載されると、要件を満たしたゲストから連絡を受け取ることができます。ゲストが宿泊する前に質問があれば、メッセージを送ることもできます。
万一のときも安心です
大切なお家にお迎えする相手選びは、信頼第一で進めたいもの。その思いに応えるため、Airbnbでは宿泊者に求める厳格な要件をホスト自身の手で設定し、滞在前にお互い交流できるシステムを採用しています。
トラブルが起こった際は、Airbnbが全力でサポートします。最高US$1,000,000の物損補償、全世界24時間365日対応のサポートも完備。万一のときも安心です。
お支払い方法がシンプルになりました
料金設定は完全に自由
料金は常に自由に選択できます。サポートが必要ですか？地域での需要に合わせて料金を設定できるツールもご用意しています。
低く抑えられた手数料
登録費用は一切かかりません。Airbnbが予約ごとに受け取るAirbnbサービス料は、業界最低水準の一律3%です。
みなさまのご質問にお答えします
ほとんどの国や地域で簡単にAirbnbホストになることができます。また、リスティングの作成は常に無料です。マンション・アパートや一軒家のまるまる貸切、個室、ツリーハウス、城など、Airbnbには実に幅広いタイプの宿泊施設が掲載されています。
ホストに求められる詳しい条件については、安全性、セキュリティ、信頼性に関するAirbnbの「コミュニティの基準」、および高評価レビュー獲得のポイントをまとめた「ホスピタリティの基準」をご確認ください。
Airbnbでは、ご利用のみなさま全員に対して事前にいくつかの個人情報の入力をお願いしています。ゲストは、予約をリクエストする前に必要事項をすべて入力しなければなりません。これはホストがゲストの情報と連絡先を確認するためのものです。
Airbnbでは、ゲストに下記の情報のご提供をお願いしています。 • 氏名 • メールアドレス • 認証済みの電話番号 • 自己紹介メッセージ • ハウスルールへの同意 • お支払い情報
ゲストによるプロフィール写真の公開は推奨されていますが、必須ではありません。さらにホストは、宿泊予約の前に身分証明書の提示をゲストに求めることもできます。
Airbnbは利用登録もリスティングの掲載も完全に無料です。
予約が入った時点で料金の3%をホストのみなさまからAirbnbサービス料として受け取り、運営費に充てています。
「Airbnbホスト保証」とは、ゲストによる家財破損の被害総額が保証金を超える場合や保証金未設定の場合、ホストに最大$1,000,000までの補償をお支払いするプログラムのことです。
現金、有価証券、収集品、稀少価値のある芸術品、宝石、ペット、対人賠償責任は「Airbnbホスト保証」プログラムの適用対象外です。ホストのみなさまには、ゲストを受け入れる際にリスティングにある貴重品を安全な場所に移動・保管することをおすすめしています。また、摩耗や劣化が原因の破損も本プログラムの対象外となります。
「ホスト保証」の詳細は次のページでご覧いただけます。http://airbnb.jp/guarantee
リスティングの料金設定は、100%ホストの裁量に任されています。料金の目安が欲しい場合には、同じ市内や近隣で条件の近いリスティングを検索してみると、相場がどれくらいかわかります。
追加手数料 • 清掃料金：清掃料金は宿泊料金に含めることも、料金設定で別途追加することもできます。 • その他の諸費用：宿泊料金に含まれていない追加費用（レイトチェックイン、ペット同伴料金など）を請求する場合は、予約前に有料である旨をゲストに事前通告したうえで、問題解決センターを通じて安全な方法で支払いをリクエストしてください。
Airbnbのスマートプライシングを使うと、類似のお部屋の需要変動に合わせて料金を自動的に値上げしたり値下げしたりすることができます。
料金の最終決定権は常にホストにあるため、スマートプライシングはホストが事前に設定した料金範囲内で1泊あたりの料金を決定します。また、ホストはいつでも手動で変更することが可能です。
スマートプライシングは、リスティングのタイプ、立地（エリア）、シーズン、需要、その他の要因（地域のイベントなど）に基づいて料金を決定します。
農場のことを一番よく知っているのはご自身です。安全上の危険性についてゲストに認識してもらうことが大切です。農場でゲストが立ち入れない場所はどこか、また、安全に滞在し、農場を尊重してもらうために必要なその他の注意事項を明確に説明する必要があります。Airbnbでは、危険となりうる動物に関する規則もあります。
詳しくはこちらをご覧ください。https://www.airbnb.com.au/help/article/2135/what-are-airbnbs-rules-about-potentially-dangerous-animals
ホストのみなさまにAirbnbでのホスティングに伴う責任について深くご理解いただき、ホストに適用されうる各種法や規則、その対処法の要旨をご参照いただくため、「ホストの責任」ページを作成しました。ご利用にあたっては「ホスティングの基準」をはじめとするAirbnbのガイドラインを守り、個々の状況と地域に適用される法規則を遵守いただく必要があります。
詳しくはこちらをご覧ください。https://www.airbnb.com.au/help/article/1377/responsible-hosting-in-australia
Airbnbのホスト保証、ホスト補償保険、体験補償保険では、リストに記載の損害・賠償責任に対して最低限の補償が提供されます。ただし住宅保険や賃貸保険、十分な賠償責任補償の代用にはなりません。また、その他の保険適用要件を満たす必要がある場合もあります。保険代理店や保険会社に相談し、個々の状況に合わせて必要な責任、制限、補償を備えたプランを選びましょう。
Airbnbリソースセンターは、Airbnbからの最新情報、役立つ記事、ホスティングガイドをお届けするページです。
詳しくはこちらをご覧ください。https://www.airbnb.com.au/resources/hosting-homes
Airbnb体験リソースセンターは、体験を成功に導くためのツールを提供しています。
Airbnbヘルプセンターでは、予約、アカウント、リスティング、ゲストとのコミュニケーションなどについてサポートや情報を得ることができます。
詳しくはこちらをご覧ください。https://www.airbnb.com.au/help/home
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