ホスティング収⁠入ダ⁠ッ⁠シ⁠ュボ⁠ー⁠ド⁠：ホ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ収⁠入⁠をも⁠っ⁠と見⁠や⁠す⁠く

ホスティング収入を把握することは、ホスティングビジネスのさらなる成功につながります。そこでAirbnbでは、ホストのみなさまからお寄せいただいたフィードバックを参考に、ホスティング収入ダッシュボードに新しい機能を追加することになりました。

• 分析情報をより詳しく把握できるインタラクティブチャート。ホスティング収入を月次または年次別に表示して、リスティングで絞り込んだり、過去数年の情報や今後の予測を詳しく確認したりできます。
• 新しい便利な収入レポートハブ。月次や年次のレポートをPDFファイルで自動で受け取ったり、ダウンロードしたりできます。レポートには、リスティングや支払い受取方法別の内訳が記載されます。

ホスティング収入ダッシュボードには、「メニュー」タブからアクセスできます。そこで「ホスティング収入」を選択すると、ダッシュボードが開きます。

ここでは、今回改善されたホスティング収入ダッシュボードに含まれる機能をすべてご紹介します。

ダッシュボードの上部にあるホスティング収入チャートには、以下の情報が表示されます。

• 過去6か月間ごとのホスティング収入
• 今月のホスティング収入の進捗
• 確定済みの予約に基づく今後5か月間ごとの予想ホスティング収入

二重矢印をタップすると、インタラクティブなホスティング収入チャートが拡大表示されます。こちらの新しい表示方法では、月次または年次別、およびリスティング別にホスティング収入を確認できます。フィルターを使用して、表示するリスティングを1件以上選択してください。

インタラクティブなホスティング収入チャートの下には、以下の実績データが表示されるようになります。

• 予約件数
• 合計予約泊数
• 稼働率
• 平均宿泊日数

これらの実績データは、表示している期間とリスティングに基づいて計算されます。フィルターを適用したり、ダッシュボードを再読み込みしたりすると、その都度、情報は自動的に更新されます。

当年の1月1日以降に得たホスティング収入の内訳を確認するには、チャートのそばにある「ホスティング収入サマリーを表示」をタップします。このサマリーには、総収入（税金や手数料などが差し引かれる前の合計ホスティング収入額）が表示されます。差し引き項目はそれぞれ個別の行で示され、その後に純受取額の合計が記載されます。

具体的な記載内容は以下のとおりです。

• ホスティング総収入
• 調整金
• ホストサービス料
• 源泉徴収税
• 純受取額の合計

ダッシュボードには、今後予定されている取引と最近の取引が目立つように表示されます。各取引を開くと、次のような詳細を確認できます。

• 料金内訳
• 支払いが行われた日付や支払いが予定されている日付
• 30分以内に支払いを受け取るスピード送金オプション（米国のみ）
• 予約コードのリンク
• ゲストの名前と写真

今後予定されているすべての取引、または支払いが完了したすべての取引を開くと、対象の情報をすべてまとめて確認でき、次のことを行えます。

• 日付、リスティング、支払い受取方法で取引を絞り込む
• 正確な支払い額や予約確認コードを検索する
• 支払い受取方法、予約日、予約確認コードなど、記載したい情報を選択して、CSVファイル形式のカスタムレポートを作成する

新しいレポートハブでは、ホスト向けに月次および年次の明細を自動で作成できるようになりました。ホスト開始年までさかのぼってレポートを表示し、PDFファイルとしてダウンロードしたり、メールで送信したりできます。

各レポートには、特定の月または年に関するホスティング収入の詳細が目立つように表示されます。これには、次のような情報が含まれます。

• ホスティング収入の内訳（ホスティング総収入、調整金、ホストサービス料、源泉徴収税、純受取額の合計）
• 予約泊数や平均宿泊日数などの実績データ
• リスティングや支払い受取方法別のホスティング収入
• 選択した年の月ごとのホスティング収入（年次レポートの場合のみ）

ホスティング収入ダッシュボードの右上にある歯車アイコンをタップすると、以下にアクセスできます。

• 受取金の設定：支払い受取方法や受取経路ルールを確認・追加できます
• 税務情報：納税者情報や税務書類を管理できます
• 収入レポート：新しいレポートハブで明細を確認するもう1つの方法です

ベータ版アクセスプログラムに参加して、改善されたホスティング収入ダッシュボードをさっそくお試しください。

実際のご利用体験は、国や地域によって異なる場合があります。

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